Oportunidad de Inversión: Propiedad de Uso Mixto con Locales y Casas en Ensenada
DESCRIPCION
Ubicada estratégicamente cerca de la Carretera Transpeninsular, escuelas de prestigio, centros comerciales y la nueva clínica de especialidades del IMSS.
Excelente oportunidad de inversión en la zona sur de Ensenada, un área de alta plusvalía y crecimiento acelerado. Esta propiedad de uso mixto ofrece la combinación perfecta de rentas comerciales y residenciales, ideal para diversificar tu portafolio y asegurar un retorno de inversión constante.
Características de la Propiedad:
- Terreno: 924.13 m²
- Construcción: 536.20 m²
Distribución:
- Área Comercial (Frente):
- 5 Locales comerciales (Actualmente 100% ocupados, generando flujo de efectivo inmediato).
- Alta visibilidad y tráfico vehicular.
- Área Residencial (Interior):
- 3 Unidades habitacionales independientes:
- Casa 1: 5 Recámaras, 2 Baños (Ideal para familias grandes).
- Casa 2: 3 Recámaras, 1 Baño.
- Casa 3: 3 Recámaras, 1 Baño.
- Bodega para almacenamiento.
- Amplio estacionamiento y patio de 388 m².
- 3 Unidades habitacionales independientes:
Puntos Destacados:
- Plusvalía: Zona en desarrollo con mejoras recientes en infraestructura urbana.
- Ubicación: A minutos de la playa (Estero Beach, Monalisa) y centros de gobierno.
- Entorno: Rodeado de servicios, colegios (Angloamericano, Cetis 74) y comercios (Costco, Valle Dorado).
- Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, luz, drenaje, alumbrado LED).
- Situación Legal: Propiedad privada, lista para escriturar y sin gravámenes.
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Horario de servicio: Lunes a Viernes de 9:00 am a 7:00 pm || Sábado de 10:00 a 2:00 pm || Domingo Cerrado